Syndic de copropriété Nice Nord

Pivot de la copropriété l'assemblée générale est l'organe décisionnaire par execlence en ce qu'elle prend les décsions les plus importantes et fixe le cap de la gestion qui va être mise en oeuvre par votre syndic.

Le taux de présence étant dans la majorité des cas assez faible, le législateur abaisse progressivment les seuils de majorité et donne davantage de pouvoir à d'autres organes.

Il est essentiel et de l'interet de chacun d'y participer directement ou par le bias de son pouvoir.

Crée en 2011 par Olivier Brun diplômé d'une Master II en droit de l'immobilier et de la construction, le cabinet Olivier Brun Immobilier exerce l'activité de Syndic de copropriété dans les Alpes Maritimes de Nice à Mandelieu. Avec plus de 60 immeubles en gestion de 4 à 156 lots, notre cabinet à taille humaine est structuré pour répondre à l'ensemble des problématiques des immeubles et assurer assurer une gestion saine sur le long terme.

Notre Vision du métier de Syndic : Le pragamatisme au service du collectif

Le Syndic assure la gestion d'une construction au grès de ses occupants successifs. Si ces derniers changent à hauteur de 8 à 15% par an en moyenne, l'immeuble lui reste. Cet ouvrage doit être maintenu en état , mais aussi s'adapter aux différentes évolutions technologiques et esthétiques.Notre rôle est d'administrer cette structure dans son interet propre , chaque problème doit trouver sa solution........... La meilleure solution. Cette gestion , le syndic doit la réaliser avec et dans l'interet des propriétaires de la structure : Le collectif.

A la différence de l'immeuble qui est immobile, le collectif change. Il s'agit d'un ensemble de personnes amenées à vivre avec des élémenst communs. A la différence d’une communauté, les membres d’un collectif ne partagent pas les mêmes idées, ne poursuivent pas necessairement les mêmes objectifs . Ces personnes aux origines, cultures, caractères, capacités et sensibilités différentes partagent cette structure qui leur délivre un service.

Le rôle de syndic est d'accorder toute ces singularités, de sorte que l'immeuble délivre ce que chacun de ses occupants est en droit d’attendre. Pour ce faire, il doit gérer avec pragmatisme la structure dans l'interet du collectif qui n'est pas la simple agrégation des interets individuels.

En copropriété, il faut garder à l’esprit cette maxime

« un bon voisin est celui qui fait du bruit en même temps que vous »